{"id":21,"date":"2022-02-14T19:52:00","date_gmt":"2022-02-14T19:52:00","guid":{"rendered":"http:\/\/inspirythemesdemo.com\/realplaces\/?p=21"},"modified":"2022-05-16T00:14:26","modified_gmt":"2022-05-16T00:14:26","slug":"formato-de-la-imagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leyton.com.ar\/inmobiliaria\/formato-de-la-imagen\/","title":{"rendered":"Inquilino: Cu\u00e1les son sus derechos y obligaciones."},"content":{"rendered":"<p><em>Es importante como inquilino saber cu\u00e1les son tus obligaciones y derechos cuando firmas un contrato de alquiler. Esto puede ayudarte a mantenerte dentro de la legalidad y as\u00ed evitar conflictos .<\/em><\/p>\n<p>Como inquilino, tienes una serie de obligaciones, derechos y responsabilidades.<\/p>\n<p>Seguramente existe un contrato de locaci\u00f3n que detalla las obligaciones y derechos tanto tuyos como del propietario.<\/p>\n<p>Tanto si eres propietario como si eres inquilino, siempre es una buena idea conocer cu\u00e1les son las obligaciones y derechos de un inquilino.<\/p>\n<h2>Que es un contrato de locaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Hay Contrato de locaci\u00f3n cuando una persona (locador o propietario) se obliga a entregar el uso y goce de una cosa durante un cierto tiempo\u00a0 a otra (locatario o inquilino) que a su vez \u00e9ste se obliga a pagar un precio en dinero<\/p>\n<p>Un contrato de alquiler b\u00e1sicamente es un documento entre el inquilino y el propietario que establece las condiciones del alquiler.<\/p>\n<p>Un contrato de locaci\u00f3n est\u00e1ndar debe incluir, entre otras cosas:<\/p>\n<ul>\n<li>Los nombres tanto del propietario como del inquilino.<\/li>\n<li>La direcci\u00f3n del inmueble alquilado.<\/li>\n<li>El importe del alquiler que se paga y en las fechas en las que se debe pagar.<\/li>\n<li>La fecha de vencimiento del contrato.<\/li>\n<li>Informaci\u00f3n sobre los dep\u00f3sitos de garant\u00eda (el monto del dep\u00f3sito y el procedimiento para la devoluci\u00f3n del mismo).<\/li>\n<li>Responsabilidades del propietario, si las hay.<\/li>\n<li>Responsabilidades del inquilino, si las hay.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s, puede incluir cualquier otra informaci\u00f3n que se considere relevante.<\/p>\n<p>Los contratos de alquiler protegen tanto a los inquilinos como a los propietarios.<\/p>\n<h3>Inquilino: Cu\u00e1les son sus Obligaciones y Derechos<\/h3>\n<p>Como inquilino, tienes tanto derechos como obligaciones seg\u00fan la ley.<\/p>\n<p>Es importante que entiendas cu\u00e1les son ambos, para que sepas c\u00f3mo protegerte y evitar violar tu contrato de alquiler.<\/p>\n<h3>Obligaciones del Inquilino<\/h3>\n<p>Las obligaciones del inquilino incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li>Pagar el alquiler a tiempo<\/li>\n<li>El inquilino est\u00e1 obligado a mantener la propiedad en buen estado de uso y conservaci\u00f3n. (ej: reparar una canilla que se rompa, flotante de mochila, llave de luz, cerradura, entre otros)<\/li>\n<li>Los inquilinos no pueden molestar a otros inquilinos o a los vecinos haciendo un ruido excesivo o causando problemas de cualquier tipo.<\/li>\n<li>El inquilino no est\u00e1 autorizado a alterar o modificar la vivienda alquilada.<\/li>\n<li>Es responsable de pagar todos los da\u00f1os que sufran las instalaciones, tanto los que se produzcan por el desgaste normal como los causados por su negligencia o mal uso.<\/li>\n<li>Utilizar las instalaciones del edificio de forma segura y responsable.<\/li>\n<li>Al t\u00e9rmino del contrato, el inquilino est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de entregar la propiedad en las mismas condiciones que se entregaron seg\u00fan inventario documentado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s, debe dar cumplimiento a cualquier otra norma establecida por el propietario en el contrato que firm\u00f3 (ej: C\u00f3digo de color de pintura detallado en anexo inventario).<\/p>\n<h3>Derechos del inquilino<\/h3>\n<p>As\u00ed como el inquilino tiene obligaciones, tambi\u00e9n tiene derechos.<\/p>\n<p>Entre los derechos del inquilino se encuentra:<\/p>\n<ul>\n<li>Recibir la propiedad alquilada en los t\u00e9rminos y condiciones que se estipulan en el contrato.<\/li>\n<li>Tener las condiciones b\u00e1sicas de habitabilidad en el inmueble brindadas por el propietario (ej: servicios funcionando, sin desperfectos estructurales, sin filtraciones en techos).<\/li>\n<li>El inquilino tiene derecho a disfrutar de la cosa locada sin realizar ninguna modificaci\u00f3n sin el permiso del propietario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tampoco puede realizar obras o trabajos que puedan perturbar el disfrute de la cosa por parte del inquilino. Si lo hace, el locatario puede ser indemnizado.<\/p>\n<ul>\n<li>Por lo general, el inquilino es responsable de las reparaciones de la propiedad, pero si el deterioro ha sido causado por fuerza mayor o por un acontecimiento fortuito, como una filtraci\u00f3n, el propietario estar\u00e1 obligado a realizar las reparaciones necesarias.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Alquilar con LEYTON +<\/h3>\n<p>Alquilar con Leyton es ser parte de la mejor experiencia en materia de h\u00e1bitat, combinando arquitectura, construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/leyton.com.ar\/inmobiliaria\/para-alquilar\/\">\u00a1Has click aqu\u00ed y Alquila con Leyton!<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es importante como inquilino saber cu\u00e1les son tus obligaciones y derechos cuando firmas un contrato de alquiler. Esto puede ayudarte a mantenerte dentro de la legalidad y as\u00ed evitar conflictos . 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